De plus en plus de propriétaires se soucient de l’amélioration de leur propriété. Toutefois, le financement est dans bien des cas une étape très compliquée du processus. Pour les aider, le gouvernement a mis en place une série d’aides pour financier les travaux de rénovation. Voici une présentation de 4 aides à la rénovation de l’habitat.
MaPrimeRénov’
Une mauvaise isolation des fenêtres peut occasionner une surconsommation énergétique allant jusqu’à 15 %. Par conséquent, l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) a mis en place de nombreux dispositifs dont MaPrime Rénov’.
MaPrimeRénov’ est un dispositif spécialement connu pour améliorer le confort des logements contre le froid et l’humidité. Il permet également de réduire les biens appelés « passoires énergétiques » pour la consommation énergétique.
MaPrimeRénov facilite l’accessibilité à tous les travaux de rénovation. Les subventions de cette prime sont accessibles pour un changement de fenêtres à travers l’aide fenetre. Elles concernent également les audits énergétiques, les travaux de ventilation, de chauffage et d’isolation.
La prime énergie pour l’amélioration énergétique de l’habitat
Elle a été mise en place depuis 2017 pour venir en aide aux foyers dans le cadre de l’amélioration des performances énergétiques. Le principe ici est de permettre aux ménages de faire des économies. Cela passe par une incitation des fournisseurs d’énergies à subventionner certains travaux de rénovation.
La prime énergie peut se présenter sous plusieurs formes à savoir :
- Un chèque ;
- Une déduction de facture ;
- Un bon d’achat ;
- Un versement par virement.
Pour bénéficier de la prime énergie pour l’amélioration énergétique de votre habitat, vos travaux doivent concerner :
- L’isolation des combles ou des planchers bas ;
- Le remplacement d’un ancien conduit d’évacuation ;
- Le remplacement d’un radiateur par un émetteur électrique ;
- Le remplacement d’une poêle à charbon par un autre appareil de chauffage à bois ;
- Le raccordement de votre maison à un réseau de chaleur.
L’Eco ptz
L’Eco ptz se décrit comme un prêt à taux zéro pour financer vos travaux énergétiques. Il s’adresse aux individus propriétaires depuis plus de 2 ans qui désirent réaliser des travaux d’améliorations énergétiques. L’Eco ptz vous permet d’emprunter jusqu’à 30000 euros et de les rembourser sur un délai allant à 15 ans.
La liste des travaux éligibles au prêt Eco-ptz est longue. Toutefois, les travaux les plus envisagés concernent :
- Les travaux d’isolations (planchers bas, toitures, murs, portes extérieures et fenêtres) ;
- La mise en place d’un chauffage basé sur les énergies renouvelables ;
- La mise en place d’une source de production d’eau chaude sanitaire basée sur des énergies renouvelables.
Le Prêt à l’Amélioration de l’Habitat (PAH)
Cette aide s’adresse aux propriétaires et aux locataires qui désirent réaliser des travaux dans leur demeure. Elle est généralement accordée sous la forme d’un crédit pouvant représenter 80 % du montant des travaux. Le plafond est de 1067,14 euros. Les intérêts de ce prêt sont également plafonnés à 1 % et la durée de remboursement ne peut excéder 36 mois.
Le Prêt à l’Amélioration de l’Habitat est accordé que les travaux soient exécutés par vous-même ou par un professionnel. Voici une liste non exhaustive des travaux éligibles au PAH :
- L’installation du chauffage central ;
- Les travaux d’aménagement pour les handicapés ;
- Les travaux de réparation et d’assainissement du logement.
Si vous êtes un locataire, sachez que certains travaux sont déjà pris en compte par votre contrat.